智慧建筑运营基础管理(lǐ)

1. 平台基础功能(néng)：包含基础数据管理(lǐ)，如组织/人员管理(lǐ)，角色及权限管理(lǐ)，日志(zhì)管理(lǐ)。支持灵活定义和管理(lǐ)楼宇和园區(qū)空间，支持多(duō)层级自定义空间管理(lǐ)。

2. 工(gōng)单中(zhōng)心：通过多(duō)样化的工(gōng)单发起形式、各类SOP执行标准和过程监督机制，实现工(gōng)单流转规范和提升服務(wù)品质(zhì)，如发现异常故障，可(kě)快速报修，支持拍照/文(wén)字等反馈；支持工(gōng)单派发、工(gōng)单处理(lǐ)；支持工(gōng)单记录、处理(lǐ)状态、处理(lǐ)人员、处理(lǐ)部门查询；支持已处理(lǐ)、未处理(lǐ)工(gōng)单数量统计；

3. 告警中(zhōng)心：通过统一告警管理(lǐ)、告警处置预案的设置、对重复告警的降噪，实现告警的精(jīng)准判断和高效处置：告警警预案配置：可(kě)根据客户实际的预案进行配置，如消防告警预案，入侵告警预案等，支持预案执行，支持在三维界面上操作(zuò)预案的各执行步骤；

4. lBIM引擎：支持建筑BIM模型的模型文(wén)件管理(lǐ)、轻量化与可(kě)视化渲染。

IOC智慧运营可(kě)视化系统

1. 综合态势通过BIM与楼宇多(duō)维数据的融合，让运营人员对楼宇的设备设施、安(ān)全、人员、車(chē)辆、空间和能(néng)耗等运营态势有(yǒu)一个整體(tǐ)、宏观的感知，用(yòng)于支撑管理(lǐ)者在资源调度，人员分(fēn)配等方面的精(jīng)准决策；

2. 园區(qū)概览是对整个项目宏观信息进行汇总分(fēn)析，主要包括楼宇总體(tǐ)介绍，设备统计，告警统计，人员统计，停車(chē)统计，能(néng)耗统计板块；

3. 设备态势支持查看设备概览，支持在BIM孪生界面上交互查看离線(xiàn)和故障等状态设备的分(fēn)布情况。同时支持查看设备故障排名(míng)，工(gōng)单处理(lǐ)时長(cháng)变化趋势，巡检统计，保养统计和维保工(gōng)单统计；

4. 安(ān)全态势汇总楼宇的与安(ān)全相关的数据并结合楼宇BIM位置进行展示和分(fēn)析，支持楼宇安(ān)全检查管理(lǐ)，安(ān)全隐患管理(lǐ)，实时视频，火灾监测和近30天告警趋势；

5. 通行态势：人员通行统计、車(chē)流量统计、車(chē)位管理(lǐ)、車(chē)位收入统计、人员通行实况、車(chē)辆通行实况；

6. 能(néng)耗态势：能(néng)耗总览、用(yòng)能(néng)趋势分(fēn)析、用(yòng)能(néng)分(fēn)项排行、用(yòng)能(néng)定额分(fēn)析、用(yòng)電(diàn)分(fēn)布、用(yòng)水分(fēn)布；

IBMS集成管理(lǐ)系统

1. 集成管理(lǐ)将楼宇和园區(qū)的各个子系统联接起来，实现对各子系统进行全程集中(zhōng)监控和管理(lǐ)，同时支持二维和三维两种界面交互形式。并支持将所有(yǒu)子系统的数据收集，整理(lǐ)，共享，使各个原本独立的子系统，可(kě)以在统一的管理(lǐ)平台上互联互通，从而获得高效、协同、互动、整體(tǐ)的效益；

2. 超级中(zhōng)控将楼宇机電(diàn)类重点机房在BIM数字孪生上进行多(duō)合一整合，支持将原本分(fēn)散的配電(diàn)房，制冷机房，水泵房的值班监控工(gōng)作(zuò)放在線(xiàn)上三维空间实现，三维的操作(zuò)界面，操作(zuò)简单湿滑；

3. 支持与暖通空调集成，通过对空调机组设备的监控；支持查看具(jù)體(tǐ)设备相关参数以及运行参数；

4. 支持与给排水系统集成，实时监控水泵的运行状况、在線(xiàn)状态，水箱的高水位、低水位、报警状态；

5. 支持与给電(diàn)梯系统集成，支持实时监控每一部電(diàn)梯的运行状态、上下行、所处楼层、梯门开关状态； 

6. 支持与冷热源系统集成，通过对建筑體(tǐ)内冷热源整體(tǐ)系统运行进行实时监控及效率评估，结合智能(néng)数据分(fēn)析、关联告警实现运行动态诊断及提醒，支撑冷站、热站机房工(gōng)作(zuò)管理(lǐ)的减员增效提质(zhì)；
   

7. 支持与信息发布系统集成，支持监控发布屏的状态、当前温度等信息；
   

8. 支持与冷热源系统集成，通过对建筑體(tǐ)内冷热源整體(tǐ)系统运行进行实时监控及效率评估，结合智能(néng)数据分(fēn)析、关联告警实现运行动态诊断及提醒，支撑冷站、热站机房工(gōng)作(zuò)管理(lǐ)的减员增效提质(zhì)；

9. 支持与信息发布系统集成，支持监控发布屏的状态、当前温度等信息

10. 支持与公(gōng)共广播系统集成，实时监控广播的开关状态、音量大小(xiǎo)等信息，并支持遠(yuǎn)程启停和音量控制；

11. 支持与照明系统集成，支持通过楼栋，楼层，回路等多(duō)种维度进行遠(yuǎn)程控制；

12. 支持与照明系统集成，通过配電(diàn)線(xiàn)路数据多(duō)级整合，向机電(diàn)工(gōng)程人员提供形象、物(wù)理(lǐ)映射清晰、实时的用(yòng)電(diàn)回路运行情况，实时查看各关联设备详细运行数据和告警数据；

13. 支持能(néng)耗数据采集、统计、决策分(fēn)析，支持水、電(diàn)的能(néng)耗能(néng)效实时监测、遠(yuǎn)程抄表、能(néng)源报表、能(néng)源趋势等；

14. 支持与送排风机系统集成，实时监控开关状态、故障状态等信息；

综合安(ān)防系统

1. 综合安(ān)防支持视频监控系统、门禁系统、停車(chē)场系统、入侵报警系统、電(diàn)子巡更、消防系统、考勤系统、访客系统等楼宇子系统的接入，同时支持二维和三维两种交互形式；

2. 视频监控支持实时播放、录像回放、PTZ控球，支持多(duō)分(fēn)屏的视频播放，支持录像的搜索、快放、慢放、暂停、播放等操作(zuò)；

3. 视频接力通过借用(yòng)助BIM的空间计算能(néng)力，实现对移动目标一步步接力追踪的目的，同时可(kě)以在三维可(kě)视化上形成追踪轨迹；

4. 支持门禁系统设备列表展示，支持通过楼栋、楼层、门禁名(míng)称、门禁位置等信息查询门禁设备，并支持遠(yuǎn)程开关门禁的操作(zuò)和查询出入记录信息；

5. 支持入侵报警设备报警状态，布防状态监控，支持一键布防和一键撤防，支持查看报警详情，支持電(diàn)子地图展示分(fēn)布位置和布防状态，支持点击布控區(qū)域查看实时报警记录；

6. 支持電(diàn)子巡更子系统集成，可(kě)按计划名(míng)称、巡更路線(xiàn)、巡更人员查询巡更计划，并支持按照时间段、巡更路線(xiàn)、巡更占，巡更状态，巡更人员查询巡更记录，支持快速筛查出漏检的状态的巡更任務(wù)和查出未完成的巡更人员名(míng)单；

7. 支持消防设备（如烟感，手报，温感等设备）的接入，支持在電(diàn)子地图上展示各消防设备的分(fēn)布情况，支持查看各设备的告警状态和故障状态；

8. 支持访客管理(lǐ)，支持访客机设备的在線(xiàn)状态监控，支持访客预约记录管理(lǐ)，可(kě)查看访客预约的详情，包括访客信息，被访者信息，预约时间，車(chē)辆号牌，随行人数等信息。同时支持查看出入记录，包括通行时间，通行方向，通行方式等；

9. 支持考勤管理(lǐ)，支持考勤设备的在線(xiàn)状态监控和考勤记录管理(lǐ)。支持按时间段，考勤状态，姓名(míng)等过滤条件查看考勤记录。包括姓名(míng)、部门、上班状态、打卡时间、下班状态、打卡时间等；

设备设施运维管理(lǐ)系统

1. 智慧运维模块主要包括设备台账管理(lǐ)，设备巡检管理(lǐ)，设备保养管理(lǐ)，设备报修管理(lǐ)，排班管理(lǐ)和AI运维；

2. 支持设备台账管理(lǐ)，并支持以BIM三维的形式将接入的所有(yǒu)楼宇设备分(fēn)门别类并结合实际空间位置进行展示，支持在三维空间上查询设备的详细档案，包括设备的基本信息，物(wù)联信息，保养记录，巡检记录，维修记录，告警记录，附件文(wén)档，全生命周期；

3. 设备巡检管理(lǐ)支持管理(lǐ)人员设置巡检标准和巡检计划，系统根据标准计划自动生成巡检工(gōng)单，派单到一線(xiàn)巡检人员的移动端。移动端支持查看巡检任務(wù)和巡检标准，并支持拍照上传巡检结果。管理(lǐ)人员可(kě)以界面查看巡检的处理(lǐ)结果，巡检进度，漏检情况，超时情况等关键巡检数据；

4. 支持设备保养管理(lǐ)，支持管理(lǐ)人员设置保养标准和保养计划，系统根据标准和计划自动生成保养工(gōng)单，派单给一線(xiàn)保养人员。移动端支持查看保养任務(wù)和巡检标准，并支持拍照上传保养结果。支持管理(lǐ)人员对保养结果的照片进行审核。针对超时未保养的可(kě)以界面上进行催单和转派其它处理(lǐ)，确保设备能(néng)及时得到保养；

5. 支持设备报修管理(lǐ)，支持移动端扫码报修和PC界面录入报修，支持报修的流程根据不同客户的实际报修业務(wù)进行流程配置，报修工(gōng)单会自己根据配置的流程流转到各个报修人员手上，支持维修人员上传维修结果图片和维修意见，支持维修主管维修审核，支持客服人员进行回访；

6. 支持排班管理(lǐ)，管理(lǐ)人员可(kě)以设置对应的班次和班组，同时支持给本团队人员进行排班管理(lǐ)。支持查询每个人的排班情况；

7. 支持AI运维，系统内置漏水检测，用(yòng)電(diàn)浪费检测，空调制冷效果检测等多(duō)种AI算法。算法通过对已有(yǒu)数据进行分(fēn)析，发现异常进行报警，支持通过告警预案的方式形成闭环流程；

智慧通行系统

1.  智慧通行支持楼宇内的車(chē)辆通行和人员通行，車(chē)辆通行主要包括車(chē)辆进出管理(lǐ)和停車(chē)管理(lǐ)。人员通行主要包括内部人员，访客人员，其它人员在楼宇的通行管控功能(néng)；

2. 支持在BIM三维界面上设置車(chē)场的黑白名(míng)单，月卡，固定临时車(chē)，免费卡等功能(néng)；

3. 支持查看車(chē)辆的档案，通行记录，缴费记录等停車(chē)相关数据；

4. 支持在BIM三维界面上車(chē)位管理(lǐ)，点击車(chē)位可(kě)以查看車(chē)位的状态，如有(yǒu)停車(chē)，支持查看車(chē)牌号码，入场时间，停車(chē)时長(cháng)；

5. 支持场内車(chē)辆管理(lǐ)，可(kě)以在三维界面上搜索車(chē)辆，选择車(chē)辆可(kě)以定位車(chē)辆在三维空间的位置，支持设置為(wèi)出场；

6. 支持車(chē)辆盘点，盘点停車(chē)场内的車(chē)位是否線(xiàn)上線(xiàn)下相符；

7. 人员通行，支持园區(qū)管理(lǐ)方把部分(fēn)与入驻企业相关的门禁授权给入驻企业的行政，由企业的行政再对自己企业员工(gōng)进行授权；

8. 支持入驻企业行政给内部人员批量授权，同时支持三维界面上的门禁上进行灵活的操作(zuò)和授权；

9. 支行有(yǒu)权限人员使用(yòng)常开常关模式，遠(yuǎn)程开门，周边视频，通行记录，临时授权，开放时间设置等；

10. 支持外部的访客在小(xiǎo)程序上进行访客预约，支持被访者审批预约申请，审批通过后，访客可(kě)以在小(xiǎo)程序上打开通行二维码，支持扫码出入；

11. 支持访客邀约，内部员工(gōng)发邀请给访客后，访客收到短信，点击短信内链接可(kě)以打开通行二维码；

12. 支持VIP访客邀请，和VIP访客接待，系统支持接待预案的配置，接待工(gōng)单的触发以及接待工(gōng)作(zuò)准备的进展跟踪；

能(néng)耗管理(lǐ)系统

1. 能(néng)耗管理(lǐ)支持水，電(diàn)表的能(néng)耗数据采集分(fēn)析，数据分(fēn)析，能(néng)耗排名(míng)，能(néng)耗报告，定额管理(lǐ)等功能(néng)；

2. 支持基础设置，包括能(néng)耗类型，能(néng)耗维度，表计配置等功能(néng)；

3. 支持能(néng)耗明细查看，可(kě)按抄见用(yòng)量，窗口读数，时间范围，能(néng)耗类型和能(néng)源维度过滤查询；

4. 支持能(néng)耗对比，可(kě)选多(duō)个对象对比或者选同一对象在多(duō)个时间段内时行对比；

5. 支持能(néng)耗排名(míng)，可(kě)按时间范围，能(néng)耗类型和能(néng)源维度来选择对比项。

6. 支持定额管理(lǐ)，可(kě)根据不同的分(fēn)项进行定额预算进行分(fēn)配，超过定额的需要告警提示；

7. 支持能(néng)耗报告，支持报告总览，详细报告；